Ремесленная школа им. Д.Г.Ижболдина, конец ХIХ-начало XX вв.

Реставрация объекта культурного наследия «Ремесленная школа имени ДГ Ижболдина, конец 19 - начало 20 веков» проведена за счет средств частного инвестора. Сумма вложенных средств порядка 25 миллионов рублей. Город и горожане, таким образом, получили восстановленный архитектурный памятник в первозданном виде. Напомним, это бывшая «Ремесленная школа имени ДГ Ижболдина, конец 19 - начало 20 веков».

Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта
культурного наследия регионального значения
«Ремесленная школа им. Д.Г. Ижболдина, конец XIX начало XX вв. »,
расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Азина, 85а
В соответствии с п.3 статьи 34 Федерального закона 73-ФЗ установить требования к гра-
достроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия
(индекс зоны – ОЗ), с учетом следующих требований:
В границах охранной зоны объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)
Запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением примене-
ния специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) истори-
ко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановления, воссоздание,
восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик истори-
ко-градостроительной и (или) природной среды);
2) реконструкция объектов капитального строительства путем увеличения их объ-
емно-пространственных характеристик;
3) капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием в
отделке фасадов современных отделочных материалов, не отвечающих характеристикам исто-
рико-архитектурной среды (таких как керамогранит, сайдинг и иные материалы);
4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля
и т.д.) наземным и надземным способом;
5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и
оказывающие негативное воздействие на объект культурного наследия;
6) установка наружной рекламы любого типа и вида на протяжении ул. Азина по
нечетной стороне (до площади 200 лет Сарапула), по нечетной стороне ул. Дубровская от пе-
рекрестка (площадь 200 лет Сарапулу) до ул. Карла Маркса;
7) размещение технических устройств (антенны, кондиционеры и другие) на фаса-
дах объектов капитального строительства, выходящих на территории общего пользования, за
исключением технических устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуа-
тации объекта культурного наследия (систем видеонаблюдения, архитектурной подсветки
здания);
8) размещение некапитальных строений, сооружений (временных построек, киос-
ков, навесов, гаражей, павильонов) за исключение детского игрового оборудования;
9) изменение исторически сложившихся линий регулирования застройки, опреде-
ленных на основе историко - архитектурного опорного плана;
10) нарушение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных)
характеристик историко – градостроительной и природной среды объекта культурного насле-
дия, условий визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-
градостроительной и природной среде, в том числе соотношение открытых и закрытых про-
странств;
11) установка вышек сотовой связи. https://www.aoknur.udmr.ru/upload/userf … b590114288
Разрешается:
1) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без уве-
личения объемно – пространственных характеристик с сохранением стилистических особен-
ностей и с использованием в отделке фасадов традиционных отделочных материалов, харак-терных для объекта культурного наследия;
2) снос, демонтаж объектов капитального строительства и некапитальных строений
(сооружений) при отсутствии историко-культурной ценности;
3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транс-
портной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры в подзем-
ном исполнении
4) понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией во-
доотведения дождевых и талых вод;
5) размещение малых архитектурных форм и элементов благоустройства (урны, скамьи,
цветочницы), характерных для стилей конца XIX – начала XX вв.;
6) использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материа-
лов (камень, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные);
7) установка следующих средств наружной информации: мобильных элементов инфор-
мационно – декоративного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на
срок проведения публичных мероприятий; указателей расположения туристских ресурсов ши-
риной не более 1,2 м и высотой не более 2 м;
8) использование озеленения низкорослых деревьев с компактной кроной и кустарни-
ков, сохранение ценных пород деревьев, регулирование высотных параметров и плотности
посадки зеленых насаждений при условии формирования крон деревьев, не препятствующих
восприятию объекта культурного наследия и окружающей его историко-культурной среды, в
том числе вырубка существующего диссонирующего озеленения;
9) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасно-
сти, пожарной безопасности.
В соответствии с п.3 статьи 34 Федерального закона 73-ФЗ установить требования
к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) уст с учетом следующих требований:
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс
зоны - ЗРЗ)
Запрещается
1) нарушение условий визуального восприятия объекта культурного наследия в
его историко – градостроительной и природной среде, изменение высотных отметок сущест-
вующего рельефа;
2) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и
оказывающие негативное воздействие на объект культурного наследия;
3) освоение подземного пространства;
4) использование существующих зданий и сооружений для производственной дея-
тельности, размещение взрывоопасных предприятий, а также объектов, создающих повышен-
ные грузовые потоки;
5) установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фаса-
дах объектов капитального строительства, выходящих на территории общего пользования за
исключением систем видеонаблюдения и архитектурной подсветки зданий и сооружений;
6) установка: всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информа-
ционных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не бо-
лее 1.2 м и высотой не более 2 м; всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий и сооруже-
ний;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования.
Разрешается:
1) Сохранение и восстановление (регенерация) историко - градостроительной и
(или) природной среду (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью
утраченных элементов (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной
среды), в том числе исторических ценных градоформирующих объектов
2) Строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с па-
раметрами разрешенного строительства:
Не более 12 м. от уровня земли до конька крыши, скатная форма крыши с углом накло-
на не более 350;
3) Реконструкция объектов капитального строительства без увеличения высотных
и плановых габаритов (пристройка, надстройка), скатная форма крыши с углом наклона не бо-
лее 350; использование в архитектурном решении фасадов морфотипов сложившейся истори-
ко-градостроительной среды с применением исторически сложившейся колористической гам-
мы;
4) Снос (демонтаж) объектов капитального строительства, некапитальных соору-
жений при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и/или не-
удовлетворительного технического состояния 5) Капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерной и транспорт-
ной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исклю-
чение наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения);
6) Вертикальная планировка и благоустройство территорий;
7) Организация парковок;
8) Установка следующих средств наружной рекламы и информации: мобильных
элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая
праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
Вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, с учетом
единых требований оформления (внешний вид, габариты, форма изготовления) для историче-
ской части г. Сарапула;
9) Сохранение окружающей среды, необходимой для обеспечения сохранности
объекта культурного наследия историко - градостроительной и природной среде;
10) Проведение работ по благоустройству и озеленению

01.07.2022